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Saint-Jean-de-Touslas (69700)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 161 m²

2
9352 m²
1
559 000 €
Réf 4971

En EXCLUSIVITE CFCJ , Beauvallon, secteur St Jean de Touslas, à 10 min de Mornant et 30 min de Lyon, laissez-vous envoûter par ce véritable havre de paix. Située dans un cadre idyllique, cette maison de 147 m² (161 m² au sol) est nichée sur un terrain exceptionnel de 9 352 m², où se mêlent prairies, arbres majestueux et espace boisé.

Un cadre de vie enchanteur

Imaginez… Vous vous réveillez au son des oiseaux, prenez votre café en terrasse face à un paysage verdoyant et profitez d’un terrain plat et piscinable, idéal pour donner vie à tous vos projets. Un lieu rare sur le secteur.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle

À l’intérieur, le charme opère aussi :
Grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux.
Salon cosy, agrémenté d’un poêle à granulés, idéal pour les soirées d’hiver.
Espace bibliothèque
3 chambres + 1 bureau, un cocon pour chaque membre de la famille.
2 salles d’eau, alliant confort et modernité.

Des dépendances pour encore plus de possibilités

Grand garage de 40 m² + abri voiture, pour stocker et protéger vos véhicules et équipements.

Que vous rêviez d’un potager, d’un verger, d’un espace détente avec piscine ou simplement de grands espaces pour respirer et vous ressourcer, ce lieu unique saura vous charmez.

Un coup de cœur en perspective ? Contactez-nous pour une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 161 m²
  • carrez 147 m²
  • terrain 9 352 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 559 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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